Che ne dici di Dongji No.1 Nanjun? Analisi completa di recensioni reali di proprietà popolari
Recentemente, Dongji No. 1 Nanjun è diventato uno dei progetti immobiliari più popolari nella città di Yixing, Wuxi, attirando l'attenzione di un gran numero di acquirenti di case. Questo articolo ti fornirà un'analisi approfondita dei vantaggi e degli svantaggi di questa proprietà dagli aspetti della panoramica del progetto, dell'analisi dei prezzi, delle strutture circostanti, delle recensioni degli utenti, ecc., combinati con gli argomenti caldi su Internet negli ultimi 10 giorni.
1. Informazioni di base sul progetto

| Nome del progetto | Dongji n.1 Nanjun |
|---|---|
| Sviluppatore | Sviluppo immobiliare Co., Ltd. di Wuxi Dongji |
| posizione geografica | Area centrale della città nuova di Yixing Dongji |
| Tipo di proprietà | Residenziale alto/piccolo grattacielo |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.5 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Standard di consegna | Decorazione raffinata |
| Tipologie di case in vendita | 89-143㎡ da tre a quattro camere da letto |
2. Prezzi e politiche preferenziali (ultime nel 2023)
| Zona casa | prezzo medio | Fascia di prezzo totale | Promozioni |
|---|---|---|---|
| 89㎡ tre camere da letto | 18.500 yuan/㎡ | 1,64-1,7 milioni | Rata di acconto |
| 110㎡ tre camere da letto | 19.200 yuan/㎡ | 2,10-2,15 milioni | Sconto posto auto |
| 143㎡ quattro camere da letto | 20.800 yuan/㎡ | 2,95-3,1 milioni | Confezione regalo di elettrodomestici |
3. Analisi dei trasporti e delle strutture di supporto
Secondo le accese discussioni tra gli utenti della rete negli ultimi 10 giorni, le risorse di supporto sono al centro della maggiore attenzione per gli acquirenti di case:
| Tipo di pacchetto | Contenuti specifici | distanza | Popolarità della valutazione |
|---|---|---|---|
| trasporto | Metropolitana Linea 4 (in fase di progettazione) | 800 metri | ★★★★☆ |
| istruzione | Scuola primaria sperimentale di Dongji | 1,2 chilometri | ★★★★★ |
| Affari | Piazza Wanda | 2,5 chilometri | ★★★☆☆ |
| medico | Ospedale di medicina tradizionale cinese Yixing | 3 chilometri | ★★★☆☆ |
| ecologia | Parco delle zone umide di Dongji | A pochi passi | ★★★★★ |
4. Argomenti caldi recenti su Internet
1.Polemica sulla qualità delle decorazioni pregiate: Alcuni proprietari hanno segnalato che c'erano dei difetti nel progetto di impermeabilizzazione del bagno e il costruttore ha promesso di correggerli.
2.Cambiano i distretti scolastici: L'ultimo documento dell'Ufficio per l'istruzione mostra che la scuola elementare sperimentale potrebbe essere adattata al nuovo piano nel 2024, scatenando discussioni tra i genitori.
3.Aggiornamento del servizio immobiliare: La società immobiliare ha annunciato che introdurrà un sistema di controllo degli accessi intelligente e il sondaggio sulla soddisfazione dei proprietari ha mostrato un tasso di supporto dell'82%.
5. Riepilogo dei vantaggi e degli svantaggi
| Vantaggi | Insufficiente |
|---|---|
| • Posizione centrale della città nuova di Dongji • Risorse di prima linea per la vista sul lago • Progettazione ragionevole della casa | • È necessario migliorare la maturità delle strutture di sostegno alle imprese • Progettazione di deviazione non pedonale e veicolare • Alcuni edifici sono vicini alle strade principali |
6. Suggerimenti per l'acquisto
1.Base clienti per investimenti: È necessario prestare attenzione al progresso della pianificazione dello sviluppo di Dongji New City. Al momento, il potenziale di apprezzamento regionale e i rischi coesistono.
2.Famiglie in urgente bisogno: L'appartamento con tre camere da letto di 89㎡ ha un eccezionale rapporto costi-prestazioni. Si consiglia di dare la priorità ai piani medi e alti.
3.cliente di miglioramento: L'appartamento con quattro camere da letto di 143㎡ è trasparente da nord a sud, ma bisogna prestare attenzione all'esposizione solare occidentale dell'edificio sul lato ovest in estate.
Sulla base di dati di rete completi e ricerche in loco, Dongji No. 1 Nanjun, come progetto rappresentativo di Yixing Dongji New Town, ha un punteggio complessivo di 4,2/5, adatto agli acquirenti di case che perseguono la qualità della vita e hanno fiducia nello sviluppo regionale. Si consiglia ai potenziali acquirenti di ispezionare le stanze modello in loco e di prestare molta attenzione al rapporto sullo stato di avanzamento del progetto rilasciato dallo sviluppatore.
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